Slováci si za katastrálne údaje zaplatia: Nové poplatky od 2026

Dlhoročná prax, ktorá umožňovala každému anonymne a bezplatne skontrolovať majiteľa akýchkoľvek nehnuteľností na Slovensku, sa chystá na zásadnú zmenu. Úrad geodézie, kartografie a katastra (ÚGKK SR) navrhuje novú legislatívu, ktorá prinesie revolučné zmeny do katastrálneho zákona. Hlavným dôvodom týchto zmien je reakcia na požiadavky GDPR a rastúce riziká zneužívania osobných údajov, najmä po incidente z januára 2025.

Podľa nových pravidiel si občania budú musieť za prístup k úplným údajom priplatiť. Novinkou bude poplatok vo výške 6 eur za kompletný výpis z listu vlastníctva. Marek Bezák z ÚGKK SR potvrdil, že tento poplatok nebude za predplatné prístupu do systému, ale za konkrétny jednorazový výpis. Doteraz bezplatný „informatívny výpis“ sa tak stane minulosťou, pričom za spomínaných 6 eur dostane občan plnohodnotný elektronický dokument s elektronickou pečaťou, ktorý bude mať rovnakú právnu silu ako oficiálny dokument z katastrálneho úradu.

Zmeny však neznamenajú úplné obmedzenie prístupu k informáciám. Každý používateľ sa bude musieť najprv bezplatne zaregistrovať a autentifikovať, aby získal základné údaje. Bezplatne, po registrácii, bude možné vidieť obmedzené informácie, zatiaľ čo za plnohodnotný výpis si bude potrebné priplatiť. Úrad zdôrazňuje, že cieľom týchto opatrení nie je naplniť štátnu kasu, ale zvýšiť kybernetickú bezpečnosť a zabrániť automatizovanému sťahovaniu dát.

Úrad odmieta obavy z obmedzenia transparentnosti a tvrdí, že údaje o vlastníkoch zostanú prístupné, avšak v riadenom režime. Pre špecifické profesie, ako sú notári, banky či exekútori, sa nič nemení a naďalej budú mať bezplatný autorizovaný prístup. Očakáva sa, že nové zmeny nadobudnú účinnosť postupne od 1. júla 2026 a 2027.