Prenájom v Bratislave výhodnejší než hypotéka
V Bratislave sa v treťom štvrťroku 2025 predalo 638 nových bytov, čo potvrdzuje stabilný dopyt na trhu. Nájomné sa ukazuje ako výhodnejšia voľba v porovnaní so splátkami hypoték, ktoré sú vyššie.
Vypočuť si článok
Bratislavský trh s novostavbami si v treťom štvrťroku 2025 udržal stabilitu, keď sa predalo 638 bytov. Tento výsledok potvrdzuje dopyt z predchádzajúceho obdobia, pričom na trhu bolo dostupných 3 969 bytov. Zároveň sa ponuka významne rozšírila, čo naznačuje, že developerské projekty pokračujú v raste a výstavbe nových lokalít.
Podľa reportu realitno-poradenskej spoločnosti CBRE sa zvyšujúci počet rezidenčných projektov a konkurencia medzi developermi prispievajú k zlepšeniu kvality a služieb. Priemerná výmera predaných bytov dosiahla 60,5 m², pričom dvojizbové byty ostávajú najpredávanejšie, ich podiel tvorí 44 %. Zároveň zaznamenali rast podiely trojizbových a štvorizbových bytov, ktoré dosiahli 24 % a 11 %.
Napriek pretrvávajúcim ekonomickým výzvam, ako sú inflačné tlaky a rastúce stavebné náklady, priemerné ceny nehnuteľností vzrástli len mierne. CBRE predpokladá, že ceny zostanú stabilné, hoci sa môžu meniť v súvislosti s novými projektmi a ich predajom. Zaujímavým zistením je, že platenie nájomného naďalej vychádza v Bratislave výhodnejšie než splácanie hypotéky, pričom rozdiel v treťom štvrťroku 2025 dosiahol približne 218 eur. Tento trend, ktorý sa začal už v roku 2022, ovplyvňuje rozhodovanie mnohých domácností pri výbere medzi kúpou a prenájmom.
Tagy
Súvisiace články
Pellegriniho kolóna a kritika papalašizmu: Odborník reaguje
Incident s kolónou prezidenta Pellegriniho vyvolal vášnivé diskusie na sociálnych sieťach. Opozícia obviňuje vedenie kolóny z papalašizmu, zatiaľ čo odborník Radovan Bránik ponúka iný pohľad na situáciu.
Adrian (32) porušil zákaz a priznal sa k drogám, hrozí mu väzenie
Polícia v Bratislave zadržala 32-ročného muža, ktorý sa napriek zákazu šoférovať posadil za volant. Počas kontroly sa navyše priznal k užitiu drog, čo situáciu ešte viac skomplikovalo.
Forbes zverejnil zoznam 75 najlepších lekárov na Slovensku
Magazín Forbes predstavil zoznam najlepších lekárov na Slovensku pre rok 2025. V jeho zostavení sa podieľalo viac ako 150 odborníkov z rôznych lekárskych odborov.