Ceny prenájmov na Slovensku: Košice sa dotiahli na Bratislavu
Ceny prenájmov na Slovensku pokračujú v raste, pričom najdynamickejšie rastú jednoizbové byty. Košice sa približujú k cenovým úrovniam Bratislavy, zatiaľ čo Trnava zaznamenala pokles.
Vypočuť si článok
Rast cenových prenájmov na Slovensku sa v treťom kvartáli tohto roka nezastavil, pričom najvýraznejší nárast sa zaznamenal v segmente jednoizbových bytov. Košice sa stávajú konkurentom Bratislavy, pričom dopyt po menších bytoch, najmä zo strany študentov a mladých profesionálov, ostáva silný.
Hlavný analytik realitného portálu Nehnuteľnosti.sk, Michal Pružinský, poukazuje na to, že ceny jednoizbových bytov rástli naprieč celým Slovenskom. Najvýraznejší nárast, až o 9,84 %, bol zaznamenaný v košickej mestskej časti Košice IV. Silný rast sa objavil aj v Žiline a v bratislavských mestských častiach I, II a III, zatiaľ čo Trnava zažila pokles o 3,64 %.
Dvojizbové byty sa ukázali ako najstabilnejší segment prenájmov, pričom ich ceny rástli vo všetkých sledovaných lokalitách. Najväčší nárast vo výške 6,35 % bol zaznamenaný v Žiline, kde sa priemerné nájomné zvýšilo zo 630 eur na 670 eur. Košice I a Košice IV zaznamenali rast o 3,9 %, zatiaľ čo bratislavská mestská časť IV vzrástla o 4,35 %. Dvojizbové byty kombinujú prijateľnú cenu s komfortom, čo ich robí žiadanou voľbou pre dlhodobý prenájom.
V segmente trojizbových bytov sa naopak objavili cenové korekcie. Žilina zaznamenala najvýraznejší pokles, s priemerným nájomným nižším o 50 eur, čo predstavuje viac ako 6 % pokles oproti predchádzajúcemu obdobiu. Košice, ktoré v minulých mesiacoch rástli, tiež zaznamenali úpravy cien. Odborníci predpokladajú, že situácia na trhu prenájmov ostane dynamická a ceny budú i naďalej reagovať na dopyt a ponuku.
Tagy
Súvisiace články
Zmeny v odvodoch pre živnostníkov: Nové pravidlá od roku 2026
Od januára 2026 sa pripravujú zásadné zmeny v systéme sociálnych odvodov pre živnostníkov. Ministerstvo práce plánuje novelu zákona, ktorá má reagovať na potrebu spravodlivejšieho odvodového systému.
Digitálne euro: Nový spôsob platenia do roku 2029
Európska únia plánuje zaviesť digitálne euro najskôr v roku 2029. Tento nový spôsob platenia prinesie viacero výhod, ale aj otázky týkajúce sa ochrany súkromia.
Štát ruší príspevky na hypotéky, domácnosti zaplatia viac
Od januára 2026 prestane štát podporovať domácnosti pri splácaní hypoték, čo môže mať vážne dopady na rodinné rozpočty. Ministerstvo financií očakáva úsporu viac ako 8 miliónov eur ročne, no zodpovednosť za splátky sa presúva na banky.