Ako investovať do nehnuteľností v čase poklesu cien
Mnohí investori sa domnievajú, že ziskovosť v oblasti nehnuteľností je viazaná na rast cien. Avšak existujú aj iné prístupy, ktoré umožňujú dosahovať výnosy aj v stagnujúcom trhu, ako ukazuje prax BizPartner Group.
Vypočuť si článok
V súčasnosti, keď ceny nehnuteľností klesajú alebo stagnujú, mnohí investori sa obávajú o svoje zisky. Bežní investori sa často spoliehajú na prenájom a zisk z rozdielu medzi nákupnou a predajnou cenou. V takýchto podmienkach však ich výnosy prirodzene oslabujú, čo vedie k hľadaniu alternatívnych stratégií.
Jedným z prístupov, ktorý sa ukazuje ako efektívny, je financovanie nehnuteľností na základe vopred nastaveného scenára. Tento model, ktorý prezentuje CEO skupiny BizPartner Group, Ing. Martin Fodor, sa zameriava na flexibilné a rýchle financovanie, ktoré je potrebné najmä po skončení realitnej eufórie. V takýchto časoch majitelia nehnuteľností, fliperi a developeri čelí potrebám, ktoré banky často nedokážu uspokojiť včas.
BizPartner Group sa na trhu pohybuje už 18 rokov a za ten čas zrealizovala viac ako 1 000 realitných obchodov. Jej model sa nezakladá na výbere „správnej nehnuteľnosti“ alebo predpoklade rastu cien, ale na schopnosti rýchlo vyhodnotiť príležitosti a nastaviť presné financovanie. Tieto pevne definované postupy umožňujú dosahovať stabilné výsledky aj v čase poklesu trhu, čo zvyšuje dôveru investorov v ich služby.
Tagy
Súvisiace články
Koľko peňazí si nechať na bežnom účte? Odborníci radia
Finanční experti varujú pred neefektívnym uchovávaním peňazí na bežnom účte. Mnohí ľudia si tam nechávajú veľké sumy, čo môže viesť k znehodnocovaniu ich úspor vplyvom inflácie.
Paradox slovenského trhu práce: Voľné miesta a rastúca nezamestnanosť
Slovenský pracovný trh čelí paradoxu, keďže aj napriek rekordnému počtu voľných pracovných miest, nezamestnanosť naďalej rastie. Odborníci upozorňujú na regionálne rozdiely a nedostatok potrebných zručností.
Ceny poistenia na Slovensku rastú, očakáva sa ďalšie zdraženie
Na Slovensku došlo k výraznému zdraženiu poistenia, pričom povinné zmluvné poistenie dosiahlo najvyššie ceny za deväť rokov. Očakáva sa, že v roku 2026 dôjde k ďalšiemu nárastu cien v dôsledku vyšších daní a rastúcich nákladov.