Štát ruší príspevky na hypotéky, domácnosti zaplatia viac

Od začiatku nového roka 2026 prestane štát poskytovať príspevky na zvýšené splátky hypoték, čo môže znamenať výrazný tlak na domácnosti. Ministerstvo financií, vedené Ladislavom Kamenickým, sa rozhodlo zrušiť dočasnú schému štátnej podpory, ktorá bola zavedená ako reakcia na rastúce úrokové sadzby. Tieto sadzby sa v minulom roku dostali nad úroveň 4,5 percenta, čo pre mnohých dlžníkov znamenalo značné zvýšenie mesačných splátok. Tí, ktorým skončila fixácia, sa teraz budú musieť spoliehať predovšetkým na svoje vlastné príjmy a ochotu bánk prispieť k riešeniu ich problémov.

Krokom vlády sa presúva zodpovednosť za riešenie situácie na komerčné banky, ktoré však nemajú zákonnú povinnosť prevziať náklady na zníženie splátok. Minister Kamenický vyjadril názor, že banky by mali prevziať časť zodpovednosti, avšak bankový sektor zatiaľ nepredstavil konkrétne plány na pomoc klientom. Hovorkyňa Slovenskej bankovej asociácie, Daniela Gilányi, naznačila, že banky by mohli pokračovať v podpore, ak vyhodnotia negatívny dopad na svojich klientov, avšak konkrétne kroky zatiaľ neboli oznámené.

Opozícia varuje pred možnými negatívnymi dopadmi na zvyšok trhu. Poslanec Marian Viskupič zo strany SaS upozorňuje, že ak banky začnú dotovať hypotéky len pre určitú skupinu dlžníkov, náklady sa nakoniec prenesú na ostatných klientov vo forme vyšších poplatkov alebo úrokových sadzieb. Na druhej strane, predseda parlamentného finančného výboru Ján Blcháč z Hlas-SD vyzýva k počkaniu na konkrétne kroky bánk, verí, že komerčné inštitúcie sa s problémom vyrovnajú aj bez zásahu štátu. Banky majú čas do 1. mája 2026 na to, aby sa rozhodli, aké nástroje na zmiernenie splátok zavedú.

Analytici predpovedajú, že úrokové sadzby sa v najbližších mesiacoch neznížia, a skôr je pravdepodobný ich mierny nárast. Michal Lehuta, ekonomický analytik, hovorí o postupnom raste sadzieb, čo je v súlade s rastúcimi výnosmi štátnych dlhopisov. Juraj Valachy dodáva, že pre slovenské hypotéky bude kľúčový vývoj dlhodobých úrokových sadzieb, pričom v budúcom roku očakáva ich stabilizáciu alebo mierne zvýšenie. Národná banka Slovenska už predtým označila štátnu pomoc za opatrenie, ktoré sa týkalo len úzkej skupiny domácností, a naznačila, že situácia neohrozuje stabilitu trhu. Ak sa banky rozhodnú neimplementovať vlastné programy podpory, dlžníci budú musieť čeliť plným trhovým splátkam bez akejkoľvek štátnej asistencie.