Štát ponúka daňový bonus na hypotéky: Ako získať stovky eur späť?

Mnohí mladí ľudia na Slovensku čelí výzvam spojeným so splácaním hypoték, ktoré sú jednou z najväčších položiek v ich rozpočtoch. Mnohí však nevyužívajú dôležitý benefit – daňový bonus na zaplatené úroky. Tento bonus môže pomôcť zmierniť finančnú záťaž, ak ste v roku 2025 splácali hypotéku. Finančná správa SR vám môže vrátiť časť peňazí, avšak je potrebné splniť určité podmienky, o ktorých informoval portál SITA.

Získanie tohto bonusu nie je automatické. Mladí dlžníci musia preukázať splnenie prísnych legislatívnych kritérií a byť pripravení na administratívne úkony. Zuzana Žiaranová z Tatra banky vysvetľuje, že ide o priamu daňovú úľavu, ktorá znižuje vašu daň z príjmov, a nie o zľavu z úroku. To znamená, že pre dlžníkov môže byť tento benefit veľmi výhodný.

Existuje niekoľko kľúčových faktorov, ktoré definujú nárok na tento bonus. Po prvé, úver musí byť určený na bývanie, teda na nákup, výstavbu, rekonštrukciu alebo údržbu nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza na Slovensku. Po druhé, žiadateľ musí mať viac ako 18 a menej ako 35 rokov v čase podania žiadosti o úver. A nakoniec, priemerný hrubý mesačný zárobok za predchádzajúci rok nesmie presiahnuť 1,6-násobok priemernej mzdy v hospodárstve SR.

Suma, ktorú môžete získať späť, závisí od dátumu podpísania úverovej zmluvy. V oboch prípadoch platí, že štát prepláca 50 percent zo zaplatených úrokov, avšak len počas prvých piatich rokov splácania. Tento časový rámec je dôležitý, pretože práve v tomto období je pre mladých ľudí finančná záťaž najvyššia.

Ak chcete získať tieto peniaze, musíte najprv požiadať svoju banku o potvrdenie o zaplatených úrokoch. Toto potvrdenie potom priložíte k žiadosti o ročné zúčtovanie dane, ak ste zamestnanec, alebo k daňovému priznaniu, ak ste živnostník. Je to malá administratívna námaha za to, že vám štát vráti časť nákladov na bývanie. Nezabudnite sledovať termíny a nenechajte si prepadnúť svoje peniaze štátu.