Nový stavebný zákon na Slovensku: Sľuby a realita sa rozchádzajú

Nový stavebný zákon, ktorý vstúpil do platnosti v apríli 2025, mal priniesť revolúciu do slovenského stavebného sektora. Vláda a odborníci vyjadrovali optimizmus, očakávajúc radikálne zlepšenie v rýchlosti a efektivite povoľovania stavieb. Avšak, ako ukazujú prvé skúsenosti, sľubované zmeny sa zatiaľ nenaplnili a mnohé procesy naďalej stagnujú.

Stavební podnikatelia upozorňujú na pretrvávajúcu byrokraciu a nedostatočnú digitalizáciu, ktoré bránia efektívnej realizácii projektov. Hoci sa objavujú náznaky zrýchlenia v niektorých oblastiach, celkový obraz zostáva sklamaním. Minister dopravy Jozef Ráž predpokladal, že nový systém spojí územné a stavebné konanie do jedného celku, pričom všetky vyjadrenia k stavbe by mali byť vydané do tridsiatich dní. Realita však ukazuje, že mnohé úrady nie sú na nový systém dostatočne pripravené.

Sťažnosti inžinierskych spoločností sa týkajú aj komplikovaných a neprehľadných tlačív, ktoré sú potrebné pre stavebné povolenia. Situáciu komplikuje aj prechodné obdobie, kedy stavebné úrady musia zvládať staré aj nové legislatívne požiadavky naraz. Prezident Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska, Pavol Kováčik, potvrdzuje, že na strane investorov a štátnej správy je potrebná zásadná zmena myslenia a procesov.

Podľa odborníkov by masívna digitalizácia mohla byť kľúčom k zlepšeniu situácie. Na Slovensku sa stále bojuje s analógovými podkladmi, zatiaľ čo v Česku digitalizácia výrazne urýchlila povoľovanie stavieb. Minister Ráž priznal, že ministerstvo si je vedomé počiatočných problémov a plánuje rozsiahlu novelizáciu zákonov v nasledujúcom roku. Cieľom je vychytať nedostatky a zefektívniť procesy, aby nový zákon naplnil svoje sľuby a skutočne prispel k zrýchleniu výstavby.