Koniec štátnej hypotekárnej pomoci: Banky preberajú zodpovednosť

S účinnosťou od 1. decembra 2025 sa na Slovensku definitívne končí poskytovanie štátnej pomoci pre občanov, ktorí čelili zvýšeným splátkam hypotekárnych úverov. Úrady práce, sociálnych vecí a rodiny už nebudú po tomto dátume spracovávať ani posudzovať žiadosti o príspevky, čím sa zruší zákonný nárok na pomoc pri splácaní úveru na bývanie.

Nová právna úprava presúva zodpovednosť za pomoc na banky, ktoré sa môžu rozhodnúť, či a akú formu hypotekárnej pomoci poskytnú. Týmto krokom štát odôvodňuje potrebu konsolidácie verejných financií, avšak opozícia varuje, že tento prenos zodpovednosti môže viesť k zvýšeniu nákladov pre všetkých klientov. Poslanec Marián Viskupič (SaS) upozorňuje, že ak banky budú nútené dotovať určité skupiny klientov, náklady sa pravdepodobne premietnu do vyšších poplatkov a úrokov pre ostatných.

Hoci Ministerstvo financií označuje túto zmenu za „pokračovanie pomoci“, realita bude závisieť od individuálnych rozhodnutí bánk. Podľa analytikov sa v najbližšom roku neočakávajú výrazné zmeny v úrokových sadzbách hypoték, keďže na ne majú najväčší vplyv rozhodnutia Európskej centrálnej banky a globálna ekonomická situácia. Predpokladá sa, že sa skôr dočkáme menších úprav v desatinách percentuálneho bodu.

Banky, ktoré sa rozhodnú zapojiť do nového systému hypotekárnej pomoci, musia začať s poskytovaním príspevkov najneskôr do 1. mája 2026. Pomoc bude dostupná do 30. novembra 2027, pokiaľ nebude prijatá nová legislatíva, ktorá by túto situáciu zmenila. Týmto krokom sa otvára diskusia o budúcnosti hypotekárneho trhu na Slovensku a o tom, aké dôsledky to môže mať pre domácnosti a ich finančné plánovanie.